Рассказано, как изменилась в феврале стоимость аренды квартир в Москве по районам

Район Очаково-Матвеевское возглавил рейтинг локаций Москвы по темпам роста стоимости аренды однокомнатных квартир в феврале, сообщает РБК со ссылкой на данные сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с январем, аренда однушки в Очаково-Матвеевском подорожала на 30,4%, до 107,5 тысячи рублей в месяц.

На втором месте по темпам роста цен на аренду оказались столичные районы Дорогомилово и Тимирязевский, где тарифы выросли на 28,3%, до 107,5 тысячи и 87,5 тысячи рублей в месяц соответственно.

Третью позицию заняли Хамовники, прирост цен в этом районе составил 28,1%, до 169 тысяч рублей.

В Таганском районе стоимость аренды за месяц выросла на 25,6%, до 102,5 тысячи рублей. Чуть меньше темпы прироста в районе Аэропорт — 25,2%, до 97,5 тысячи рублей в месяц.

В десятке локаций с высоким приростом цен также оказались Ломоносовский район (+23,6%, до 76,5 тысячи рублей), Кунцево (+23,1%, до 89 тысяч рублей), Даниловский (+23%, до 127,5 тысячи рублей) и Пресненский (+22%, до 198,5 тысячи рублей).

Цены на аренду выросли в тех районах, где наиболее дешевые квартиры уже нашли арендаторов, а их место заняли новые предложения с более высокими ценами, поясняют аналитики.

Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье

В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.